Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации – это важная часть контроля строительства. Зачастую застройщики завышают цены, причиняя этим значительный ущерб и снижая эффективность вложенных в возведение или ремонт объекта средств.

Изучение сметной документации производится на любых стадиях выполнения проекта. И в начале, и во время строительства.

Основные ошибки, которые встречаются в сметных документах:

• значительное завышение стоимости стройматериалов;
• то есть, и завышение строительных работ;
• неверно указанные объемы работ, в этом случае необходимо по новой рассчитать все с учетом проекта;
• разные ошибки, которые связаны с использованием индексов, коэффициентов, цен.

Это вполне объяснимо, поскольку подрядчик заинтересован в доходе и, безусловно, пытается закончить строительство с прибылью для себя. Чтобы получить максимум выгоды, застройщики во время проведения работ используют разные хитрости.

К сожалению, не все заказчики могут сразу разобрать факт того, что большинство затрат значительно завышено. Поскольку сметному отделу подрядчика легко, к примеру, увеличить расходы на стройматериалы, или же их доставку. Есть множество разных уловок. Не имея какого-либо опыта в строительстве, самому проанализировать смету очень сложно.

Именно по этой причине для сохранения денежных средств, выделенных для строительства от «разбухания», рекомендуется обращаться к экспертам, которые за доступную стоимость, произведут проверку сметы и ее анализ, что позволит сэкономить нервы заказчику, его время и, самое важное, значительно снизят бюджет!